2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
表1：2021年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
100.6
104.9
106.1
唐 山
99.3
99.1
102.3
天 津
99.5
104.0
104.4
秦 * 岛
99.2
97.8
99.0
石 家 庄
98.9
100.8
101.9
包 头
99.7
101.2
102.5
太 原
99.7
97.9
97.7
丹 东
100.2
103.7
105.7
呼和浩特
99.5
100.1
102.0
锦 州
100.3
104.6
106.7
沈 阳
99.7
103.1
105.2
吉 林
99.7
101.8
103.5
大 连
99.8
105.5
107.3
牡 丹 江
99.5
98.7
98.4
长 春
100.1
100.9
102.2
无 锡
100.0
104.6
107.3
哈 尔 滨
99.7
98.7
99.1
徐 州
99.7
104.5
108.5
上 海
100.1
103.8
105.5
扬 州
99.6
106.0
108.5
南 京
100.0
104.5
106.1
温 州
100.0
103.4
105.7
杭 州
100.4
103.9
105.5
金 华
99.8
105.2
106.9
宁 波
99.9
103.7
105.6
蚌 埠
99.8
102.2
104.1
合 肥
99.9
104.9
106.2
安 庆
99.9
99.6
99.0
福 州
99.8
105.1
106.1
泉 州
99.9
105.7
107.9
厦 门
100.2
105.4
107.0
九 江
99.6
102.6
103.8
南 昌
99.7
101.2
101.2
赣 州
99.7
102.9
104.3
济 南
99.6
105.2
105.2
烟 台
99.5
101.8
104.0
青 岛
99.8
105.0
106.4
济 宁
99.9
107.6
110.5
郑 州
99.5
102.6
102.7
洛 阳
100.2
103.9
104.8
武 汉
99.6
105.3
107.1
平 顶 山
100.3
103.0
104.0
长 沙
100.2
107.1
108.9
宜 昌
99.7
103.2
104.6
广 州
99.7
107.9
109.9
襄 阳
99.8
103.5
105.0
深 圳
99.8
103.4
104.9
岳 阳
99.3
97.6
98.1
南 宁
99.5
102.1
104.2
常 德
99.5
97.7
96.9
海 口
100.0
105.4
106.7
韶 关
98.9
101.2
101.6
重 庆
100.0
108.0
110.0
湛 江
99.3
101.4
102.2
成 都
99.4
102.8
105.2
惠 州
99.4
100.9
104.4
贵 阳
99.6
102.9
103.8
桂 林
99.3
100.0
100.4
昆 明
99.2
100.0
102.2
北 海
99.7
98.8
97.2
西 安
100.4
107.4
110.0
三 亚
100.8
105.1
107.2
兰 州
99.9
104.5
106.0
泸 州
99.1
97.3
97.7
西 宁
99.7
106.6
109.2
南 充
99.5
98.7
98.5
银 川
100.6
107.9
113.3
遵 义
99.4
101.2
101.0
乌鲁木齐
99.7
103.3
104.9
大 理
99.1
96.8
97.3
表2：2021年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
99.5
108.8
110.9
唐 山
99.9
99.5
101.9
天 津
99.9
101.6
100.5
秦 * 岛
99.8
97.8
99.5
石 家 庄
99.4
97.9
97.1
包 头
99.9
101.5
102.2
太 原
99.6
97.9
96.7
丹 东
99.9
102.6
104.1
呼和浩特
99.5
98.1
98.4
锦 州
99.5
98.3
98.3
沈 阳
99.8
103.3
105.9
吉 林
99.6
99.2
98.5
大 连
100.1
105.3
107.4
牡 丹 江
99.2
95.2
91.4
长 春
99.9
99.0
98.9
无 锡
99.6
104.5
107.7
哈 尔 滨
99.5
99.3
97.7
徐 州
99.5
105.4
108.5
上 海
99.6
107.0
109.5
扬 州
99.6
104.9
106.7
南 京
99.7
105.4
106.9
温 州
99.5
104.2
106.3
杭 州
99.5
105.7
108.3
金 华
99.7
104.9
107.0
宁 波
99.6
104.8
108.1
蚌 埠
99.6
103.7
104.7
合 肥
99.8
104.3
105.6
安 庆
99.5
96.5
96.1
福 州
99.6
104.3
105.0
泉 州
99.6
106.0
107.7
厦 门
99.7
103.3
104.4
九 江
99.6
103.1
103.0
南 昌
99.8
101.0
100.2
赣 州
100.5
100.8
101.8
济 南
99.8
101.1
100.4
烟 台
99.8
103.1
103.1
青 岛
99.9
101.5
101.1
济 宁
99.8
103.6
105.6
郑 州
99.5
101.7
100.6
洛 阳
100.0
103.2
104.3
武 汉
99.8
102.5
103.3
平 顶 山
99.9
100.8
102.3
长 沙
99.7
105.7
106.1
宜 昌
99.8
98.1
98.4
广 州
99.4
108.3
111.4
襄 阳
99.5
99.7
99.4
深 圳
99.8
102.5
107.2
岳 阳
99.7
97.8
98.0
南 宁
99.7
99.8
100.9
常 德
99.7
99.0
98.2
海 口
100.3
107.5
108.9
韶 关
99.2
100.8
100.7
重 庆
99.8
105.0
105.2
湛 江
99.6
100.4
100.3
成 都
100.0
104.8
107.6
惠 州
99.5
101.6
103.3
贵 阳
99.7
98.7
97.6
桂 林
99.4
99.9
100.8
昆 明
99.7
100.6
101.6
北 海
99.8
98.9
97.7
西 安
99.8
106.2
108.1
三 亚
100.4
106.3
106.1
兰 州
99.6
102.6
103.9
泸 州
99.2
100.8
100.1
西 宁
99.4
104.4
107.0
南 充
99.1
94.8
93.3
银 川
99.8
104.3
107.9
遵 义
99.5
99.0
99.2
乌鲁木齐
99.5
99.9
102.1
大 理
99.2
98.9
100.0
表3：2021年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
100.4
104.9
106.1
100.3
104.3
105.4
100.9
105.3
106.6
天 津
99.3
103.4
103.6
99.5
103.9
104.2
99.7
104.9
106.0
石 家 庄
98.2
103.0
103.5
99.1
100.2
101.3
98.8
101.3
102.8
太 原
99.8
98.0
98.2
99.6
97.5
97.3
100.0
98.5
98.4
呼和浩特
99.9
100.1
102.0
99.5
99.7
101.9
99.5
101.2
102.2
沈 阳
99.6
101.4
103.2
99.6
103.4
105.5
99.9
104.4
106.6
大 连
99.5
104.8
106.6
99.9
105.3
106.9
100.0
106.9
109.7
长 春
100.1
100.5
102.2
100.0
101.0
101.9
100.3
101.5
102.8
哈 尔 滨
99.7
98.4
99.1
99.6
98.7
99.0
99.7
99.3
99.8
上 海
100.0
103.1
104.7
100.0
103.5
105.2
100.3
104.4
106.2
南 京
100.1
104.5
106.0
99.8
104.0
105.7
100.2
105.8
107.4
杭 州
100.1
104.7
107.0
100.6
103.7
105.2
100.2
103.9
105.5
宁 波
99.7
103.7
105.4
100.0
103.7
105.8
100.0
103.8
105.3
合 肥
99.7
105.0
105.7
99.9
104.7
106.0
99.7
105.7
107.3
福 州
99.6
105.7
105.7
99.8
104.9
106.0
100.0
105.1
107.1
厦 门
100.2
104.7
106.9
100.0
105.0
106.1
100.7
106.3
108.3
南 昌
99.4
101.5
101.4
99.8
101.2
101.1
99.4
101.1
101.5
济 南
99.9
105.3
105.8
99.4
105.1
105.2
99.9
105.5
105.2
青 岛
99.7
104.6
105.7
99.8
104.7
105.9
99.8
105.8
107.8
郑 州
99.4
102.8
102.6
99.4
102.8
103.0
99.8
101.5
101.9
武 汉
99.6
105.2
107.3
99.6
105.3
106.9
99.7
105.2
107.5
长 沙
99.9
107.2
108.7
100.3
107.2
108.8
100.2
107.0
109.5
广 州
99.9
107.2
109.9
99.7
108.0
110.0
99.1
108.4
109.5
深 圳
99.7
103.1
105.0
99.7
103.4
104.6
100.2
103.7
105.6
南 宁
99.5
101.8
104.1
99.6
102.0
104.0
99.0
102.9
105.5
海 口
100.2
104.5
105.4
100.0
105.8
107.4
99.9
104.5
105.2
重 庆
100.2
107.8
110.2
100.0
108.2
110.5
100.1
107.7
108.5
成 都
99.3
102.5
105.5
99.2
102.8
104.9
99.9
102.8
105.7
贵 阳
99.9
103.0
103.6
99.5
102.8
103.8
99.9
103.2
104.1
昆 明
99.0
100.9
103.8
99.1
99.5
101.6
99.6
101.3
103.5
西 安
100.5
105.7
110.0
100.3
107.8
110.3
100.6
107.1
109.4
兰 州
99.9
103.8
106.5
99.9
104.8
106.2
100.0
103.5
105.0
西 宁
99.5
107.4
109.6
99.8
106.1
108.8
99.4
108.2
110.6
银 川
101.0
109.5
114.0
100.5
107.4
113.0
100.6
109.0
114.1
乌鲁木齐
100.1
103.2
105.3
99.6
103.1
104.5
99.9
104.3
106.5
表3：2021年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐 山
99.0
98.7
101.6
99.3
99.3
102.7
99.6
98.6
101.2
秦 * 岛
98.5
96.4
97.9
99.5
98.2
99.3
99.3
98.4
99.2
包 头
99.7
102.5
104.0
99.8
101.0
102.1
99.7
101.7
103.3
丹 东
100.2
103.8
105.9
100.2
103.8
105.7
100.1
103.3
105.4
锦 州
100.1
104.0
105.4
100.4
104.7
107.2
100.2
105.0
106.6
吉 林
99.8
101.5
102.8
99.7
102.0
103.9
99.8
101.5
103.1
牡 丹 江
99.5
97.4
98.2
99.4
99.3
98.4
99.8
98.7
99.3
无 锡
100.0
104.2
105.9
100.1
104.1
107.2
99.7
106.0
108.2
徐 州
100.5
103.0
107.0
99.7
104.5
108.6
99.5
104.5
108.3
扬 州
99.1
105.0
108.5
99.7
106.2
108.6
99.4
105.2
108.0
温 州
99.9
103.2
105.5
100.1
103.4
105.9
99.9
103.3
105.3
金 华
99.9
105.8
107.0
99.7
105.0
107.0
100.0
104.9
106.6
蚌 埠
99.5
100.6
102.0
99.8
102.7
104.6
100.0
101.0
103.1
安 庆
100.0
99.6
99.0
99.9
99.8
99.2
99.9
98.9
98.2
泉 州
99.7
105.5
108.0
99.9
105.9
107.9
99.9
105.1
107.5
九 江
99.3
103.1
103.9
99.6
102.3
103.5
99.9
103.8
104.9
赣 州
99.8
105.6
106.4
99.7
102.7
104.1
99.5
101.4
103.4
烟 台
99.4
102.5
104.1
99.6
101.9
104.1
99.5
101.0
103.7
济 宁
100.3
108.4
110.7
99.8
107.8
110.7
99.8
106.9
110.2
洛 阳
100.1
102.3
103.2
100.1
104.3
105.2
100.3
102.6
103.8
平 顶 山
100.7
103.2
104.6
100.1
103.1
104.0
100.9
102.1
103.5
宜 昌
100.0
103.7
104.8
99.6
103.3
104.8
99.8
102.5
103.5
襄 阳
100.0
103.5
105.1
99.7
103.7
104.9
100.0
102.5
105.5
岳 阳
99.4
97.5
97.5
99.3
97.3
98.0
99.3
98.4
98.9
常 德
99.7
98.3
98.0
99.4
97.4
96.5
100.0
99.1
98.3
韶 关
99.1
101.8
102.7
98.9
101.2
101.4
99.0
101.0
101.6
湛 江
99.5
100.9
102.2
99.4
101.6
102.1
99.0
101.1
102.9
惠 州
99.3
100.9
104.5
99.3
100.8
104.4
99.6
101.3
104.2
桂 林
99.1
100.9
101.0
99.3
99.8
100.1
100.1
100.0
101.1
北 海
99.8
99.0
97.5
99.6
98.5
96.8
100.0
99.3
98.8
三 亚
100.7
106.7
109.0
100.6
104.6
106.6
101.7
104.3
106.5
泸 州
99.2
95.6
96.4
99.0
97.6
98.0
99.1
97.7
98.1
南 充
99.3
96.6
96.5
99.6
99.9
99.2
99.6
98.9
99.7
遵 义
99.8
101.5
101.4
99.2
100.8
100.7
99.8
102.9
101.7
大 理
99.7
99.1
99.5
98.8
97.0
97.3
99.5
95.3
96.3
表4：2021年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
99.2
108.4
110.3
99.9
109.2
111.2
99.9
109.2
112.0
天 津
100.0
101.9
101.1
99.8
101.2
100.0
99.6
101.7
99.7
石 家 庄
99.5
97.8
97.6
99.1
97.7
96.5
100.4
98.7
98.0
太 原
99.1
98.4
96.5
99.9
98.2
97.5
100.1
96.1
95.4
呼和浩特
99.4
97.6
98.2
99.8
99.3
99.0
99.4
97.0
97.9
沈 阳
99.9
103.4
106.0
99.8
103.2
105.6
99.9
103.1
106.0
大 连
100.2
105.9
107.8
100.0
104.3
106.8
99.9
105.4
107.6
长 春
99.9
98.4
98.9
99.8
99.7
98.6
100.2
99.7
99.7
哈 尔 滨
99.4
99.7
97.5
99.7
99.4
98.1
99.3
98.1
97.1
上 海
99.6
106.8
109.3
99.8
107.4
109.8
99.1
106.8
109.2
南 京
99.4
105.5
106.4
100.3
104.9
107.2
99.0
106.7
108.4
杭 州
99.5
105.5
108.0
99.4
105.9
108.3
99.9
106.2
108.9
宁 波
99.9
104.7
108.3
99.4
104.8
107.8
99.5
105.1
108.1
合 肥
99.9
104.6
105.9
99.8
104.2
105.3
99.7
103.6
105.4
福 州
99.1
104.9
104.9
100.0
104.1
105.2
99.7
103.0
104.8
厦 门
99.4
102.9
104.0
99.5
103.7
104.6
100.4
103.1
104.8
南 昌
99.6
99.7
99.3
99.8
101.6
100.7
99.9
101.5
100.2
济 南
99.7
101.3
100.4
99.7
101.0
100.4
99.9
100.9
100.2
青 岛
99.9
102.3
101.1
99.9
100.5
100.8
99.7
101.6
101.6
郑 州
99.5
101.6
100.5
99.5
101.9
100.6
99.8
101.4
100.5
武 汉
99.9
102.3
102.5
99.7
102.7
104.0
99.6
102.0
103.1
长 沙
99.7
106.0
106.1
99.8
105.5
106.3
99.4
105.6
106.0
广 州
99.4
107.8
111.1
99.3
108.3
111.6
99.5
109.7
112.1
深 圳
99.7
102.3
107.4
99.9
102.6
107.0
100.2
103.3
106.8
南 宁
99.8
100.3
101.6
99.5
99.0
100.0
100.0
100.8
101.9
海 口
100.6
107.1
108.4
100.0
107.3
109.3
100.5
108.5
108.7
重 庆
99.7
105.0
105.2
99.4
104.4
104.9
100.9
106.3
106.2
成 都
99.8
103.2
106.4
100.0
106.8
109.1
100.2
105.1
108.2
贵 阳
99.6
97.9
96.7
99.7
98.6
97.7
99.9
100.2
98.8
昆 明
99.6
100.3
101.1
99.5
101.3
102.3
100.2
99.7
101.0
西 安
99.7
107.2
108.2
99.9
105.5
108.0
99.7
106.3
108.3
兰 州
99.6
103.2
105.3
99.6
102.4
103.1
99.7
101.3
101.8
西 宁
99.0
105.5
108.0
99.5
103.4
106.2
99.9
104.9
107.7
银 川
99.9
104.2
107.4
99.7
104.0
107.7
100.2
105.8
109.4
乌鲁木齐
99.5
99.9
102.5
99.4
100.0
101.7
99.8
100.0
101.9
表4：2021年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐 山
100.0
99.7
102.1
99.9
99.3
101.9
99.4
99.2
100.8
秦 * 岛
99.9
97.2
99.3
99.7
98.5
99.9
99.5
97.9
98.6
包 头
99.9
102.8
103.4
100.0
100.1
101.5
99.8
101.5
100.7
丹 东
100.0
103.2
104.9
99.9
102.0
103.4
99.9
102.2
103.4
锦 州
99.7
98.7
98.6
99.2
97.8
97.8
99.8
98.1
98.9
吉 林
99.6
99.6
99.0
99.7
98.9
98.1
99.4
98.9
97.8
牡 丹 江
99.1
94.7
91.0
99.4
95.7
91.8
100.0
97.9
94.0
无 锡
99.5
104.0
107.6
99.8
105.0
108.0
99.3
104.5
107.0
徐 州
99.5
104.3
107.8
99.7
106.4
109.3
99.0
104.9
107.2
扬 州
99.6
104.6
106.4
99.7
105.2
107.0
99.4
104.5
106.4
温 州
99.3
104.1
106.0
99.4
103.9
106.2
99.9
104.7
106.7
金 华
99.9
105.0
107.6
99.6
104.8
106.7
99.5
105.1
106.1
蚌 埠
99.7
103.3
104.6
99.6
103.9
104.8
99.9
104.1
105.4
安 庆
99.7
96.2
96.0
99.4
96.8
96.4
99.5
95.8
95.2
泉 州
99.8
105.6
107.7
99.6
106.3
108.0
99.4
106.0
107.3
九 江
99.4
101.7
102.5
99.8
104.0
103.6
99.8
101.8
101.5
赣 州
100.5
100.2
101.4
100.6
101.4
102.3
100.5
99.6
100.8
烟 台
99.6
102.9
102.8
100.0
103.7
103.9
99.7
102.4
102.3
济 宁
99.6
101.8
103.8
99.9
104.6
106.6
99.9
103.9
105.8
洛 阳
100.3
102.9
103.9
99.6
103.5
104.6
100.6
102.7
104.4
平 顶 山
100.0
100.3
102.2
99.9
101.0
102.3
99.9
101.4
102.4
宜 昌
99.8
98.9
99.3
99.9
98.4
98.5
99.1
94.8
96.0
襄 阳
99.6
99.0
99.2
99.5
100.1
99.7
99.5
99.6
98.7
岳 阳
99.6
98.3
97.8
99.8
98.2
98.9
99.7
95.8
95.8
常 德
99.2
98.5
98.9
100.1
99.5
98.0
99.6
98.4
98.0
韶 关
99.5
100.6
101.5
99.1
101.0
100.7
99.4
100.6
100.4
湛 江
99.6
100.7
100.7
99.4
100.3
100.3
100.0
100.2
99.9
惠 州
99.9
101.8
103.6
99.4
101.3
102.8
99.1
101.7
103.8
桂 林
99.5
99.0
99.8
99.4
100.5
101.1
99.2
100.1
101.6
北 海
99.9
99.4
98.2
99.7
97.8
96.6
99.8
99.4
98.1
三 亚
100.6
106.6
106.5
100.4
106.8
106.6
100.1
105.0
104.8
泸 州
99.8
100.9
100.5
99.0
101.0
100.0
98.9
99.6
99.8
南 充
98.6
94.2
93.0
99.3
95.2
93.4
99.2
94.4
93.7
遵 义
99.8
100.4
100.2
99.3
98.6
98.9
99.6
98.7
98.9
大 理
99.2
99.7
100.1
99.1
98.7
100.0
99.5
98.2
99.9
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。